Villa in rustige wijk te Tienen

Villa voor € 349.000

Nieuw Overlaar 73, 3300 Tienen
Ref: spir139
6 slaapkamers
1 badkamer
266m2 woonopp.
905m2 grondopp.
EPC: 345 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Prachtige villa op 9 are 05 ca gelegen in een rustige wijk te Tienen.
Zeer vlotte verbinding met E40 en naburige gemeenten Leuven & Sint-Truiden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Zeer grote gezellige living met zicht op de tuin. Ingerichte keuken met vaatwasser, spoeltafel, oven, keramische kookplaat & dampkap. Groot terras en aangelegde tuin met siervijver.

Verdieping:
1 grote slaapkamer, zeer grote ruimte die kan ingedeeld worden in 2 heel grote slaapkamers of zelfs in een klein appartement.
De villa is onderkelderd en doet eveneens dienst als garage voor 2 wagens.

De villa is momenteel verhuurd!

Interesse in deze villa?
Bel ons voor een bezoek 016/79.89.89
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 1056389
EPC waarde 345 kWh/m²
345
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.596,75
Ki € 1.137,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met siervijver
Tuinoppervlakte 800 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 905 m²
Woonoppervlakte 266 m²
Perceelbreedte 16,50 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt